Preguntas y Respuestas - Llamado público
A continuación, se muestran las preguntas respondidas por el equipo de la Entidad Patrocinante, si realizaste una pregunta y no se encuentra aquí, significa que todavía no ha sido respondida
03-11-2025 - 13:34:59
con respecto al informe ATO: Planteo las siguientes consultas
Al parecer este informe podría corresponder a otra obra, se indica 215 viviendas, y en realidad las suma de los 2 proyectos es cerca de 300 unidades.
2 .- se indica que la municipalidad debe cancelar a agua nueva atacama un monto superior a $2.000.000.- los que se deben pagar según estado de avance de obra.
En el caso que este informe realmente correspondería a las obras en licitación dicho valor seria cancelado por la I. de diego de Almagro o se deben cargar al costo de las viviendas.
El convenio ATO que se subió es erróneo, el que corresponde al proyecto se encuentra vencido, el municipio realizara las gestiones para su actualización.
12-11-2025 - 10:54:55
¿Existe la posibilidad de homologar el sistema constructivo de las viviendas a un método más tradicional, como hormigón armado, siempre que se cumplan los requerimientos térmicos correspondientes a la zona de emplazamiento?
En caso de no ser posible dicha homologación, respecto a la marca Syntheon especificada en el proyecto, ¿su uso es excluyente o se podría proponer una marca equivalente que cumpla con los mismos parámetros técnicos y normativos?1. La propuesta se debe ajustar a los antecedentes técnicos entregados.
2. Si, siempre que cumpla la normativa.
13-11-2025 - 12:30:38
Según lo conversado en visita a terreno, se solicita confirmar si dentro el formato del presupuesto adjunto.(específicamente el itemizado de partidas) es de carácter libre. Se debe mantener el itemizado entregado.
13-11-2025 - 12:32:55
Se solicita el listado actualizado de partidas de viviendas recepcionadas formalmente, según libro de inspección y/o cartillas de control conforme al MITO SERVIU. El oferente debe evaluar la condición de la partida.
13-11-2025 - 12:34:30
Se solicita copia del libro de obra.El libro de Obra , será entregado a la empresa que se adjudique los proyectos.
13-11-2025 - 12:35:08
Se solicita copia del libro de inspección o fiscalización.El libro de inspección , será entregado a la empresa que se adjudique los proyectos.
13-11-2025 - 12:35:48
En relación con el IMIV, se solicita por favor que todos los planos sean cargados en la plataforma oficial en formato DWG.Se cuenta solo con planos en PDF, se adjuntan planos de señaléticas en DWG.
13-11-2025 - 13:05:46
Respecto a los antecedentes cargados en la carpeta técnica, específicamente en el plano de loteo "VARIACIONES MENORES LOTEO DIEGO DE ALMAGRO 09-09-2025.dwg" y en todos los demás planos de loteo cargados, se contabilizan 153 viviendas en el Lote A-1 y 146 en el Lote A-2, descontando las 2 viviendas piloto ya ejecutadas. Esto no coincide con las cantidades de 151 Viv. para el lote A-1 y 148 Viv. para el Lote A-2, indicadas en las bases administrativas, técnicas y jurídicas del llamado. Se solicita por favor aclarar esta diferencia.Se agregara plano referencial con la ubicación de las viviendas que no se ejecutaran, correspondiente al lote 1 en manzana 1, solo se deberá considerar nivelar terreno.
13-11-2025 - 13:07:57
Del levantamiento topográfico realizado, se detectaron varias inconsistencias de emplazamiento en ambos loteos. Se solicita por favor indicar si existe posibilidad de demoler las viviendas que no cumplan con los distanciamientos entre línea oficial y línea de edificación. O en su defecto, indicar por escrito la aceptación de los emplazamientos actuales, los cuales no condicionarán la recepción municipal del proyecto.No presenta diferencias entre planimetrías y ejecutadas, respecto al emplazamiento.
13-11-2025 - 13:08:40
Se solicita rectificar el espesor de los pavimentos de pasaje, ya que, según el Código de Normas y Especificaciones Técnicas de Obras de Pavimentación, considerando los ejes equivalentes, se requiere un espesor de 12 cm con CBR > 20%, lo que incide en el precio final del proyecto.Se debe construir, según lo aprobado por SERVIU.
13-11-2025 - 13:09:00
Se solicita rectificar la calidad del hormigón de pavimento, dado que el mismo código exige hormigón G-30, mientras que el proyecto contempla G-35, lo que repercute en el costo final.El proyecto se debe ejecutar según proyecto técnico presentado.
13-11-2025 - 13:10:14
Se solicita el informe de mecánica de suelos oficial utilizado en el diseño del proyecto.Se adjunta informe de mecánica de suelos considerada en el proyecto.
13-11-2025 - 13:10:28
Se solicita corroborar la infiltración del terreno para verificar la factibilidad del uso de cubo drenes proyectados en los loteos.En los Informes de Ensayo realizados por LEPUCV en las calicatas 3 y 7 se encuentran los resultados del ensaye de Porchet realizado, que se adjuntan con el informe de mecánica de suelos.
13-11-2025 - 13:10:59
Se solicita el proyecto completo de aguas lluvias correspondiente a los loteos, con planos en formato DWG.El proyecto de aguas lluvias para los loteos se encuentra en el archivo PLANOS PAV_PARTE1.dwg.
13-11-2025 - 13:11:28
Se solicita el proyecto completo de habilitación de ambos loteos, con planos en formato DWG.Se adjunto archivo solicitado.
13-11-2025 - 13:13:54
Se solicita el estado de aprobación de los proyectos de agua potable y alcantarillado público, y sus respectivos planos en formato DWG.Los proyectos de agua potable y alcantarillado publico cuentan con convenio ATO aprobado, se adjunta plano en DWG.
13-11-2025 - 14:16:20
Con respecto al convenio ATO 7431, no se encuentra EETT ni planimetría técnica detallada de proyectos de AP y AS, ¿cómo presupuestar los trabajos?No se debe considerar los trabajos asociados al convenio ATO.
13-11-2025 - 14:17:44
Con respecto al convenio ATO no se encuentran las partidas dentro del itemizado del lote A-1 ni A-2. Se solicita agregar partidas a uno de los itemizados o indicar que valor se debe considerar en los dosNo aplica la consulta, el ATO no debe ser considerado como parte de esta oferta.
13-11-2025 - 14:18:40
Se observa en el convenio ATO 7431, anexo N°3, un estanque de 250m3, ¿dicho estanque es existente o se debe considerar dentro del presupuesto?No aplica la consulta, el ATO no debe ser considerado como parte de esta oferta.
13-11-2025 - 14:19:05
Se solicita incluir documento que indique que el IMIV está aprobado y que el plano timbrado más su respectiva resolución.El certificado de aprobación es parte de los antecedentes técnico del proyecto, se cuenta con planos sin firma.
13-11-2025 - 14:20:04
Con respecto al proyecto IMIV, no se encuentran las partidas dentro del itemizado del lote A-1 ni A-2. Se solicita agregar partidas a uno de los itemizados o indicar que valor se debe considerar en los dos.Las partidas solicitadas son parte de los antecedentes técnico del proyecto a partir del ítem F.
13-11-2025 - 14:20:36
¿Cuál es el monto disponible para el IMIV individualizado por proyecto (lote A-1 y A-2), que pasaría si el prepuesto de los trabajos proyectados supera el monto disponible? Monto de asignación de recursos 10 UF por familia – ley de aportes 1480 FDD y 1510 para JCGS, en caso de superar los montos se deberá solicitar los recursos adicionales debidamente justificados.
13-11-2025 - 14:32:47
Se solicita Informe de Estudio de mecánica de suelos, que se menciona en EETTSe adjunta Documento.
13-11-2025 - 14:33:29
Es Serviu actualmente propietario de los lotes A-1 y A-2Si, Serviu es el propietario.
13-11-2025 - 14:34:42
Se solicita rotar los archivos escaneados para mayor comprension del proyectoLas aplicaciones de visualización cuentan con los comandos para rotar archivos.
13-11-2025 - 14:35:31
En el documento “Complementa carta de compromiso de terreno …” se indica que se podrá utilizar el lote a-4 para instalación de faenas, ¿Quién es el propietario actual de ese terreno?. Cuando inicie la obra ¿Quién será el encargado de gestionar esa solicitud?El propietario del lote A4 es SERVIU, actualmente se encuentra en uso y préstamo para la instalación de faena de las obras JCGS y FDD, entidad patrocinante debe actualizar carta de sesión.
13-11-2025 - 14:36:23
¿Cuál es la vigencia de los permisos de edificación? ¿Cuánto tiempo queda en el permiso de edificación para su vencimiento? (de ambas obras) por favor aclarar el proceso.Remitirse al ART. 1.4.17 de la O.G.U.C
13-11-2025 - 14:37:56
Existe factibilidad de parte de la DOM para permitir la construcción de un campamento para los trabajadores, debido a la baja dotación de arriendos y poca disponibilidad de mano de obra en Diego de Almagro. Si es posible, se adjunta formato de solicitud.
13-11-2025 - 14:38:22
Existe algún presupuesto oficial referencial, en caso de lo contrario se solicita el presupuesto del oferente anterior.No existe presupuesto oficial referencial, El oferente debe presentar el presupuesto según el itemizado entregado.
13-11-2025 - 14:38:41
En visita de terreno se evidencio que la materialidad de AP se encontraba en PPR sin embargo en los antecedentes del proyecto es en cobre, ¿Se recibirá lo instalado por Serviu?, se podrá seguir con la misma materialidad de PPR?El proyecto se debe ejecutar según los antecedentes presentados, el material instalado que no corresponda a lo detallado debe ser retirado y reemplazado.
13-11-2025 - 14:40:11
Se podrá utilizar el fierro instalado vertical que se encuentra expuesto, ¿cuál será el criterio de inspección?El material se puede utilizar, se deben aplicar la medidas e indicaciones del proyectista, adjuntas en los antecedentes técnicos presentados.
13-11-2025 - 14:40:38
¿Cuál es criterio en que se evaluará la vigencia del material instalado por la inspección?La inspección no instala material, el oferente se debe remitir a los criterios técnicos de los proveedores.
13-11-2025 - 14:41:00
En visita realizada con topógrafo de la empresa, se observa que hay sitios que se encuentran con un nivel bajo al mínimo establecido por proyecto. ¿Qué pasará si el NPT de las viviendas ejecutadas se encuentran bajo los 60cm como mínimo que se exige sobre el nivel de calzada? Ya que si se mantiene estas medidas de mitigación, esto afectaría a las cotas de rasante de calzada y altura de cámaras de inspección de alcantarillado público.Se deben tomar las acciones necesarias para mantener las medidas de mitigación y aprobación de los proyectos alcantarillado informativo entregados.
13-11-2025 - 14:41:45
Según lo observado en visita a terreno de la vivienda piloto se consulta si ese será el nivel de exigencia de terminaciones para el resto del proyecto.Si, el nivel de terminación de la vivienda piloto establece el criterio base para la entrega de las viviendas, las cuales deben cumplir la normativa vigente.
13-11-2025 - 14:42:05
Se encuentra operativo el empalme de agua potable y electricidad ¿Quién se hará cargo del consumo hasta el inicio de proyecto? El empalme de agua se encuentra operativo, Serviu es el responsable de mantener el consumo hasta el reinicio de los trabajos. El oferente debe regularizar y normalizar la aprobación y ejecución del empalme eléctrico provisorio, Serviu es el responsable de mantener el consumo hasta el reinicio de los trabajos.
13-11-2025 - 14:42:25
Se solicita aumentar el tiempo de estudio debido a la densidad de los antecedentes y la complejidad de evaluar las observaciones que se encontraron en visitas de terreno.Los plazos son los ya establecidos en lo cronogramas.
13-11-2025 - 14:46:31
Se solicita el detalle de alturas y cotas de las cámaras de inspección pública de ambos loteos, en planos DWG.Se adjunta plano de proyecto público de aguas servidas, Se deberá verificar el punto de conexión del alcantarillado.
13-11-2025 - 14:46:49
Se solicita la factibilidad de agua potable y alcantarillado emitida por el servicio sanitario correspondiente.La documentación solicitada es parte de los antecedentes ya entregados.
13-11-2025 - 14:51:31
Se solicita indicar las cotas en los puntos de conexión del alcantarillado público existente, e indicar además las cotas en los puntos de conexión a la matriz existente de agua potable, con respaldo gráfico en DWG.Se adjunta archivo CAD con los proyectos público de aguas servidas y agua potable públicos, los cuales se grafican los puntos de conexión.
13-11-2025 - 14:52:03
Se solicita el cuadro de nudos de los proyectos de agua potable domiciliaria de cada tipología de vivienda y equipamiento comunitario, con planos en DWG.Se adjunta archivo CAD de los proyectos domiciliarios de las viviendas para todas las tipologías y las sedes comunitarias, en los cuales se grafican los emplazamientos de las tuberías, los planos domiciliarios no cuentan cuadro de nudos.
13-11-2025 - 14:52:20
Se solicita el cuadro de nudos del proyecto de agua potable pública de ambos loteos, en DWG.Se adjunta archivo CAD del proyecto público de agua potable.
13-11-2025 - 14:52:57
Se solicita el estado de aprobación de los proyectos eléctricos en media y baja tensión, y sus planos en DWG.Los proyectos eléctricos son sólo referenciales, ya que su diseño definitivo y ejecución la realiza la empresa eléctrica CGE. Se adjunta el proyecto informativo en versión CAD. También adjunta Carta N°SGN_2009_13410458-2023 correspondiente al presupuesto realizado por la empresa CGE.
13-11-2025 - 14:54:51
Dentro del terreno de la obra existe una línea de postes de corrientes débiles y una de media tensión, de esa observación surgen las siguientes consultas: ¿Se conoce a qué empresa pertenece dichas instalaciones para coordinar su reubicación? ¿La Empresa anterior o la Entidad Patrocinante han gestionado o iniciado algún trámite para el traslado de las líneas de corrientes débiles y media tensión que atraviesan ambos lotes?? En caso de que no se hayan hecho gestiones, se solicita indicar los procedimientos o coordinaciones requeridas.1. Corresponde a una línea de la empresa eléctrica CGE y otra línea corresponde a la empresa telefónica Movistar, según lo indicado en visita a terreno grupal.
2. El oferente debe realizar las gestiones o coordinaciones necesarias para concretar el traslado de las líneas
13-11-2025 - 14:55:35
¿La empresa anterior realizó algún trámite de conexión con la red eléctrica?Independiente de las gestiones previas, el oferente debe realizar las gestiones necesarias para la tramitación de la conexión eléctrica provisoria y definitiva.
13-11-2025 - 14:55:51
¿Es posible modificar el diseño de las instalaciones eléctricas para adecuarlas a la normativa vigente?Los proyectos presentados a los oferentes son de carácter informativo, el proyecto se debe ajustar y estar conforme a la normativa vigente. Al momento de aprobación del permiso edificación.
13-11-2025 - 14:56:13
¿Se puede demoler las canalizaciones eléctricas domiciliarias existentes, considerando que no cumplen normativa y se encuentran en mal estado?
Si, el proyecto se debe corregir y estar conforme a la normativa vigente.
13-11-2025 - 15:19:46
¿Existe un “botadero autorizado” definido por el mandante para la disposición de escombros y residuos inertes?Si, existe el relleno sanitario de la comuna de Diego de Almagro.
13-11-2025 - 15:24:31
se solicita que suban los documentos en formato pdf o word, ya que escaneados pesan demasiado y al imprimirlos pierden mucha resoluciónRemitirse a los antecedentes técnicos entregados.
14-11-2025 - 08:34:03
Según memorias explicativas apartado electricidad, en el punto 3.10. toma a tierra BT, se indica considerar una malla a tierra en cable Cu trenzado desnudo 4 AWG, pero en diagrama unilineal de los planos informados, se indica puesta a tierra con Barra Coperwels de 5/8” x 1.5 mt. Indicar cual es la definitiva a considerar.Se debe considerar la indicada en plano.
14-11-2025 - 08:34:29
Según memorias explicativas apartado electricidad, en el punto 3.10. toma a tierra BT, se indica que la medición de resistividad de la puesta a tierra (tierra de protección) no debe exceder un valor superior a 20 OHM. En normativa vigente se exige 5 OHM, para lograr este ultimo valor se requiere utilizar agentes químicos adicionales. Se solicita confirmarLos proyectos son sólo informativos, la empresa deberá realizar los diseños definitivos acorde a la normativa vigente para que pueda certificar las instalaciones ante el SEC.
14-11-2025 - 08:34:56
Según memorias explicativas apartado electricidad, en el punto 3.5. y en planos informado, se indica utilizar solo 1 dispositivo tipo protección diferencial 2x25Ampx30 mA como general para todo el TDA. Según normativa vigente, se debe tener separado los circuitos (alumbrado y enchufe) en relación a las protecciones diferenciales. Confirmar si se debe considerar una protección diferencial por circuito. Esta diferencia genera tener que cambiar el tamaño del TDA.Se deberá considerar para cada circuito tanto de alumbrado como de enchufes una protección diferencial según la normativa vigente.
14-11-2025 - 08:35:47
Se solicita confirmar si el item B.6 del Formato presupuesto, se refiere a la partida del sistema eléctrico de iluminación vial (calles y pasajes), más el sistema eléctrico solar de alumbrado publico de la pista de trote.El item B.6 corresponde a todas las obras de alumbrado y distribución del loteo, no existe pista de trote en el proyecto, los sistemas eléctricos solares se encuentran en la partida B.13.
14-11-2025 - 08:36:14
Se consulta por la cantidad de empalmes de alumbrado publico de calles y veredas, o quedara a criterio del instalador autorizado SEC.Los proyectos son de carácter informativo, el oferente y su especialista debe ajustar los trabajos conforme a la normativa vigente.
14-11-2025 - 08:36:54
si iluminación publica de las áreas verdes, estos sistemas eléctricos (TDA y circuitos) sufren vandalismo y/o hurtos de energía. De quien será la responsabilidad técnica y económica de reposición, o reparación de estos sistemas.Hasta la recepción definitiva y la entrega del proyecto a las familias, es responsabilidad del contratista la reposición y/o reparación de las instalaciones.
14-11-2025 - 08:37:42
En EETT Especialidad GAS, en el punto 4, tuberías, se indica que se utilizara cañería de cobre tipo L de piezas rectas. Se consulta si se puede utilizar cañería de cobre tipo L recocidas.Se debe considerar la cañería tipo L recta tal como se especifica.
14-11-2025 - 13:05:13
Durante la visita a terreno se mencionó la posibilidad de utilizar el material acopiado en las bodegas existentes. Como constructora hemos decidido no disponer de este material debido al tiempo que ha transcurrido desde que está este material en bodega. ¿Quién retirará este material de las instalaciones?, En caso de que nosotros debamos retirar, ¿Será retiro a botadero?.Se entrega listado de materiales aprobados para su uso en la obra, los restantes materiales deben ser retirados por la empresa adjudicada a botadero autorizado.
14-11-2025 - 13:05:45
¿Existe la posibilidad de homologar el sistema constructivo de las viviendas a un método más tradicional, como hormigón armado u otro sistema industrializado, siempre que se cumplan los requerimientos térmicos correspondientes a la zona de emplazamiento?
La propuesta se debe ajustar a los antecedentes técnicos entregados.
14-11-2025 - 13:06:20
En caso de no ser posible la homologación de las viviendas a otro método constructivo, respecto a la marca Syntheon especificada en el proyecto, ¿su uso es excluyente o se podría proponer una marca equivalente que cumpla con los mismos parámetros técnicos y normativos?Si, siempre que cumpla la normativa.
14-11-2025 - 13:06:40
Se solicita confirmar si existe la opción de demoler la totalidad de las viviendas ejecutadas, considerando los informes entregados por parte de Syntheon y los informes estructurales, que evidencian una gran cantidad de deficiencias constructivas. Aplíquese también para el caso de los muros de contención.El análisis debe remitirse a las consideraciones emitidas en los informes del proveedor y los proyectistas.
14-11-2025 - 13:06:58
Se solicita aclarar si la capacidad económica requerida para la postulación al proyecto se evaluará conforme a lo establecido en el Artículo N°2 de las Bases Administrativas, o si se regirá según lo indicado en el Ordinario N°1701 de fecha 29-09-2005 emitido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.La evaluación de la capacidad económica aplicable al presente proceso de realizara conforme a lo establecido expresamente en el ART. 2 de los participantes y ART. 6 de los antecedentes del llamado público, por ser este el instrumento que fija las exigencias mínimas y los criterios específicos para la presentación de las ofertas.
14-11-2025 - 13:07:38
Considerando que se trata de un proyecto de intervención, ¿Cómo se abordará el tratamiento del IVA en este caso? ¿Se mantiene como proyecto exento de dicho impuesto?Sera responsabilidad de la empresa que se adjudique la obra tramitar y gestionar ante el SII la vigencia y aplicación del IVA.
14-11-2025 - 13:07:55
Al tratarse de un proyecto previamente intervenido por una constructora que ya hizo uso del beneficio del CEEC (Crédito Especial a las Empresas Constructoras), ¿Dicho beneficio se mantiene para el nuevo contratista o se pierde? Se solicita respaldar la respuesta con la normativa vigente aplicable.Sera responsabilidad de la empresa que se adjudique la obra tramitar y gestionar ante el SII la vigencia y aplicación del CEEC.
14-11-2025 - 13:08:14
¿Se contempla la entrega de un anticipo? De ser así, ¿Qué porcentaje del presupuesto total correspondería?Respecto a consulta, los anticipos deberán ser caucionados con boleta de garantía o certificado de fianza por un monto no inferior al giro solicitado, considerando un porcentaje máximo de 30% del monto total del contrato.
14-11-2025 - 13:08:30
En cuanto al anticipo, ¿Es posible respaldar dicho anticipo mediante póliza de seguro?, considerando que este constituye nuestro principal mecanismo de garantía.Los anticipos se garantizan con boleta de garantía o certificado de fianza.
14-11-2025 - 13:08:48
¿Cuál será la modalidad y flujo de pago de los estados de avance: porcentajes fijos, avances quincenales o mensuales?La modalidad de pago es mensual contra porcentaje avance físico.
14-11-2025 - 13:09:16
¿Se contemplan retenciones en el contrato? En caso afirmativo, ¿en qué porcentaje y bajo qué hito o condición se efectuaría su devolución?Según lo señalado en el DS 49, si, se contempla retención del 5% del monto total de los subsidios, los cuales serán devuelto o pagadas una vez se obtenga recepción definitiva de las obras y ocurra la escrituración o en su defecto, se presente una boleta de garantía por el mismo valor de la retención.
14-11-2025 - 13:09:40
Respecto de los montos referenciales mencionados en el artículo N°4 de las bases administrativas, ¿estos valores incluyen IVA?Las obras asociadas al DS 49, se consideran exentas de IVA.
14-11-2025 - 13:12:26
En el articulo N°21 de las bases administrativas se indica que se solicitará una boleta de fiel cumplimiento del contrato por un monto equivalente al 2,5% del contrato, expresado en UF. ¿dicha boleta se puede respaldar mediante una póliza de seguro?, considerando que esta constituye nuestro principal mecanismo de garantía.Se definirá al momento de la adjudicación de las obras, una vez definida la línea de financiamiento.
14-11-2025 - 13:12:55
¿Quién será responsable del proceso de escrituración de las viviendas?Según contrato tipo, será responsabilidad del Contratista que ejecute la obra.
14-11-2025 - 13:13:14
En las bases administrativas, en la sección “Alcances del Proyecto”, se menciona únicamente la ejecución de obras de urbanización, equipamiento y áreas verdes, sin hacer referencia a las unidades habitacionales. ¿Está previsto modificar este punto o incorporar dichas unidades habitacionales en los alcances?. Pregunta aplica para ambas etapas.Se aclara que, Si, se incorporaran las unidades habitacionales en los alcances del proyecto, esto se aplicara para ambas obras.
14-11-2025 - 13:13:42
Se observa que falta la carga del informe de mecánica de suelos del proyecto. ¿Está previsto que dicho documento se publique antes de la presentación de la propuesta económica de las etapas? Necesario para una correcta evaluación.Se adjunta Documento.
14-11-2025 - 13:14:16
Para los proyectos que aún no cuentan con aprobación (por ejemplo, agua potable), ¿Quién será responsable de gestionar su tramitación y aprobación ante los organismos competentes? Necesario para realizar una correcta evaluación del proyecto.La tramitación será responsabilidad de la empresa que se adjudique la obra.
14-11-2025 - 13:15:01
Se solicita confirmar si se contempla una modificación del proyecto de pavimentación, considerando las diferencias de cotas detectadas entre el proyecto actual y los niveles de piso terminado (NPT) de las viviendas ya ejecutadas.
En caso de que dicha modificación sea necesaria, se solicita aclarar ¿Quién será responsable de gestionar su aprobación?. Asimismo, en caso de que la gestión corresponda a la Entidad Patrocinante (EP), se solicita indicar el plazo estimado para su tramitación, considerando que dicha información resulta fundamental para la elaboración de la propuesta económica.1. Si, se deberá ajustar el proyecto de pavimentación a la realidad existente.
2. De ser necesaria la modificación , le corresponde a la entidad patrocinante realizar la gestión de modificación.
14-11-2025 - 13:15:23
En el proyecto de alcantarillado, lámina 01, Rev.0, con fecha 04-09-2024, se indica que la descarga en la cámara N°31E presenta una cota CRs: 778,10, mientras que en terreno la conexión a la cámara existente registra una cota CRs: 778,73, generando una diferencia en contra (aguas arriba) de 0,63 m.
Al proyectar el tramo desde la cámara N°31E hacia la existente, se estima un aumento de la diferencia de altura aproximada a 0,80 m aguas arriba. ¿Esta condición requerirá modificaciones en el proyecto de alcantarillado?.
En caso de que dicha modificación sea necesaria, se solicita aclarar quién será responsable de gestionar su aprobación. Asimismo, en caso de que la gestión corresponda a la Entidad Patrocinante (EP), se solicita también indicar el plazo estimado para su tramitación, considerando que dicha información resulta fundamental para la elaboración de la propuesta económica.1. No se aprecia la diferencia de altura señalada.
2. No aplica
14-11-2025 - 13:15:41
Durante la visita a terreno se informó que el contratista anterior modificó, de manera arbitraria, la materialidad de las cañerías de agua potable, reemplazando cobre por PPR. Se consulta si dicha modificación será validada por la Entidad Patrocinante (EP), o si se deberá considerar la reposición de todo lo ejecutado con el material originalmente especificado (cobre)El proyecto se debe ejecutar según los antecedentes presentados, el material instalado que no corresponda a lo detallado debe ser retirado y reemplazado.
14-11-2025 - 13:16:04
¿Loteo se encuentra inscrito en el conservador de bienes raíces?. Esto con la finalidad de corroborar que el loteo esté acorde al plano de aprobado. En caso de que no esté inscrito en el CBR, ¿Quién gestionará dicha tramitación?Si, está inscrito.
14-11-2025 - 13:16:26
Considerando la adjudicación de una empresa contratista independiente para cada etapa licitada: Respecto a la instalación de faena existente y sus servicios asociados, ¿En qué etapa se debería considerar su uso y en que estatus están sus servicios (agua y empalme eléctrico)?. En caso de que sus servicios estén operativos, ¿Estos registran deuda?Se considera un oferente para ambos proyectos.
14-11-2025 - 13:16:47
Para la etapa que no considere instalación de faena ¿Se facilitará algún lugar o terreno para poder ejecutarla?, ¿Existirá algún costo asociado por concepto de arriendo?Se considera un oferente para ambos proyectos.
14-11-2025 - 13:17:19
Considerando que se generarán dos proyectos independientes (Lote 01 y Lote 02), se solicita confirmar si, ¿Existe algún acuerdo formal respecto a la coordinación y ejecución de las obras de urbanización?. Esto debido a que la ejecución de las conexiones del Lote 02 dependería de que previamente se realicen las obras correspondientes en el Lote 01.Se considera un oferente para ambos proyectos.
14-11-2025 - 13:17:50
En relación al proyecto Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV), ¿A qué lote le corresponderá ejecutar dichas obras?Se considera un oferente para ambos proyectos.
14-11-2025 - 13:18:41
En visita a terreno se observado una línea de media tensión que cruza por sobre algunas de las viviendas, ¿Existe proyecto para esta modificación?, proyecto es necesario para poder evaluar el presupuesto.Corresponde a una línea de la empresa eléctrica CGE y otra línea corresponde a la empresa telefónica Movistar. El oferente debe realizar las gestiones o coordinaciones necesarias para concretar el traslado de las líneas.
14-11-2025 - 15:34:19
Si el inicio de obra se retarda meses u años, ¿que sucede con los materiales que se encuentran instalados?, se solicita que el fabricante entregue una garantía de la materialidad que se encuentra instalada y expuesta a la intemperie, por el tiempo que ellos certifiquenEl informe del proveedor es parte de los antecedentes técnicos del proyecto.
14-11-2025 - 15:35:51
Es posible superar el monto maximo asignado que se encuentra descrito en las bases administrativas?Remitirse al ART. 4 de las presentes bases.
14-11-2025 - 15:37:30
Se respetará que solo se acepten propuestas de los constratistas que asistieron a la visita a terreno obligatoria mencionada en las bases administrativas y firmadas por acta?Se consideraran las ofertas de quienes cumplieron todos los requisitos de la presente licitación.